Los
departamentos junto con las residencias son la fuente de inversión más popular,
sin embargo, no por ello la mejor. En el siguiente blog sabrás porque no es tan
rentable invertir en departamentos con respecto a un lote industrial.
Los
departamentos suelen tener desventajas muy marcadas como, por ejemplo:
Deterioro
en las áreas comunes del departamento. Realizar mantenimiento periódicamente es responsabilidad de
quien renta por lo tanto los rendimientos disminuyen.
Los
inquilinos deciden quedarse sin pagar la renta. Algunos casos por falta de pago de la
renta, los dueños invitan a que desalojen el departamento, sin embargo, no
siempre aceptan y se quedan más tiempo.
Los
contratos suelen ser anuales. En los departamentos y residencias ofrecen un contrato de
tiempo determinado regularmente a un año, lo que puede significar que puede no
haber renovación y aplazar el retorno de capital invertido.
Ahora que
sabes que los departamentos no son la mejor solución de inversión, conoce lo
que sí lo es:
Tener un
lote industrial puede darte mayor plusvalía comprando a un departamento. Si decides vender el lote en 2 años,
el precio incrementará por la razón de estar en un parque industrial.
Una bodega
te garantiza ocupación y longevidad. El nivel promedio de ocupación industrial en Guadalajara es
del 90% y la estancia de un negocio, sí construyes en el lote una bodega es de
15 años regularmente.
No
tendrás que preocuparte por el mantenimiento. La empresa o negocio que rente tu bodega se encargará
de realizar el mantenimiento en cada determinado tiempo.
Rendimientos
mayores a los departamentos. Por aspectos como la oferta y la ubicación hacen que los lotes
industriales ofrezcan excelentes rendimientos.
Adquieres
tierra. A diferencia
de los departamentos que ofrecen un piso en el aire, invertir en un lote
industrial obtienes un terreno valioso.
Esperamos
que te haya servido para conocer las bondades de adquirir un lote industrial.
Envíanos un
Whatsapp
